​Le site est développé en plusieurs phases pour un total de 1000 unités basées sur une superficie moyenne de 90 mètres carrés, majoritairement résidentiels. Chaque composante et attribut du concept s'appuie sur des données historiques, étayées par des données urbaines, architecturales, paysagères, symboliques ou patrimoniales. Le principal geste signature est issu de nos recherches patrimoniales et historiques : commémorer l'ancienne église Notre-Dame-de-Grâce.