Redéveloppement du 1600 Maisonneuve Est
lieu : Montréal, Canada
client : OMNIA technologies
Concours d'architecture invitation
En collaboration avec Simard Architectes
Le Défi
L’îlot du 1600, rue de Maisonneuve, est un site symbolique du centre-ville Est de Montréal, témoin de décennies de production télévisuelle, suivi d’une longue période d’inoccupation qui a entraîné l’effacement progressif d’un patrimoine culturel, matériel et immatériel.
Situé entre un quartier résidentiel au nord et des zones commerciales et institutionnelles au sud, l’îlot présente plusieurs vulnérabilités : manque de verdure, chaleur accrue, faible porosité urbaine et connectivité piétonne limitée. Le défi consiste à repenser cet espace pour préserver sa mémoire, renforcer sa durabilité et créer une centralité vivante et végétalisée, intégrée au quartier.
La Réponse
Le projet propose un redéveloppement structurant alliant préservation du patrimoine et transformation durable de l’îlot avec une nouvelle vocation résidentielle. Il comprend plusieurs bâtiments réhabilités ou construits, allant de logements abordables à des résidences contemporaines, tout en intégrant des espaces de serres et d’agriculture urbaine, ainsi que la valorisation patrimoniale du Théâtre Arcade.
Une coulée verte nord-sud, geste signature, traverse l’îlot, améliorant porosité, connectivité, biodiversité et confort climatique, tout en intégrant un parcours commémoratif dédié à la culture télévisuelle francophone.
Conçu selon une approche de stratégie durable, le projet intègre : réduction des îlots de chaleur, reverdissement, gestion de l’eau, renforcement de la biodiversité, minimisation de l’empreinte carbone, promotion de l’autonomie alimentaire et énergétique, optimisation thermique et réduction des émissions de gaz à effet de serre, avec pour objectif l’obtention d’une certification de performance environnementale.
Grâce à cette approche intégrée, alliant patrimoine, verdissement et résilience urbaine, le projet offre une transformation inclusive, durable et porteuse de sens pour le centre-ville Est.
Expertise(s)
IDÉATION & INCUBATION DE PROJETS, DESIGN ET INNOVATION
Marché(s)
Multi-résidentiel, plans d'ensemble, revitalisation urbaine